通用app通常提供以下功能和特性：
实时监控：用户可以随时通过app实时查看监控设备所拍摄的画面，了解目标区域的实时情况。
录像回放：除了实时监控，用户还可以通过app查看以往录制的视频，以便回顾特定时间段内发生的事件。
远程控制：用户可以通过app远程控制监控设备，如调整摄像头的方向、变焦镜头、开启或关闭设备等操作。
报警功能：通用app会提供报警设置，当监控设备检测到异常事件时，会通过app发送通知给用户，及时提醒用户关注目标区域。
多设备支持：用户可以通过app同时监控多个设备，方便统一管理和查看多个监控区域。
云存储功能：通用app通常提供云存储服务，用户可以将录制的视频存储在云端，不必担心录像文件丢失或被损坏。
分享功能：用户可以通过app将监控画面分享给他人，方便多人共享监控信息。
总的来说，通用app提供的功能和特性主要是为了让用户方便快捷地监控目标区域，及时了解事件动态，并能在远程控制下对监控设备进行操作和管理。