虚拟现实（Virtual Reality，简称VR）和增强现实（Augmented Reality，简称AR）是两种不同的技术，它们通过不同的方式与现实世界交互。虚拟现实通过全息镜头等设备完全将用户带入虚拟环境，而增强现实则是将虚拟元素叠加在现实世界中。
要实现虚拟现实和增强现实功能，软件app需要有相应的技术支持和功能。关键的技术包括虚拟现实设备的接入和支持、图像、声音和交互等内容的虚拟化处理、传感器和摄像头的数据采集和处理等。
一些具有虚拟现实和增强现实功能的app通常会配合虚拟现实头盔或AR眼镜等设备进行使用，通过这些设备提供的沉浸式体验来实现用户与虚拟世界的交互。同时，这些app还需要具备立体音频处理技术、虚拟现实内容制作技术以及AR跟踪和识别技术等。
总的来说，要实现虚拟现实和增强现实功能，软件app需要具备多方面的技术支持，包括硬件设备支持、虚拟化处理、感知交互和用户体验等方面的技术。只有综合考虑以上各项技术要素，才能够实现较为完善的虚拟现实和增强现实功能。